שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 192 מר בבניין החושלים 5-7
מה אפשר לעשות ב-192 מ"ר
זו הקטנה מבין שלוש היחידות שלנו בבניין החושלים 5-7 בהרצליה פיתוח. היא יושבת בקומה גבוהה, וכל הצוות נשאר במפלס אחד. שטח כזה נוח לחלוקה סביב ליבה אחת. באמצע חדר ישיבות, מטבחון ופינת שירות. סביבם עמדות עבודה פתוחות. זה מתאים לצוות של כמה עשרות אנשים. הבניין עצמו קטן ביחס לסביבתו, עם חמש קומות משרדים מעל קומת מסחר. פחות דיירים בבניין פירושו פחות תור למעלית בבוקר, ופחות עומס ביציאה מהחניון בסוף היום.
מה זה עולה בחודש
השכירות המבוקשת היא 80 ש"ח לכל מטר, כלומר כ-15,360 ש"ח לחודש. דמי הניהול מוסיפים 16.5 ש"ח למטר. מקום חניה נרכש בנפרד, ועולה 900 ש"ח בחודש. היחידה פנויה עכשיו. את הרקע על הבניין, על קומת המסחר ועל החניון שמתחתיו אפשר לקרוא בעמוד הבניין.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
משרדים להשכרה בבניין החושלים 5-7
בניין החושלים 5-7 הוא בניין משרדים בקצה הדרום-מערבי של אזור התעשייה בהרצליה פיתוח, קרוב לים. הוא מחזיק חמש קומות משרדים מעל קומת מסחר בגובה כפול שנפתחת אל רחבה עירונית, ומתחתן שני מפלסי חניון תת-קרקעי. את הבניין תכנן משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים, היזמים הם קבוצת סופרין וקבוצת וייס, והוא הושלם ונמסר ב-2022.
הקומה הטיפוסית היא 2,400 מ"ר. במלאי הפעיל שלנו כאן שלוש יחידות באותה קומה גבוהה בבניין, בגדלים 192, 257 ו-300 מ"ר, וכולן מסומנות ככניסה מיידית. המחיר המבוקש עומד על 80 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול על 16.5 ש"ח למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד בעלות של 900 ש"ח לחודש לכל מקום.
כל התמונות של הבניין הן צילומי חוץ: מעטפת של קיר מסך זכוכית כחולה בשני נפחים שנפגשים בזווית, קומת מסחר פעילה בקומת הקרקע, גינה מטופחת ורחבת כניסה מרוצפת. אין בידינו תמונה של לובי או של קומת משרדים מוגמרת, ולכן העמוד אינו מתאר חלל פנימי שלא צולם.
על האזור
משרדים להשכרה בהרצליה ובהרצליה פיתוח
הרצליה פיתוח היא מרכז ההייטק הוותיק של השרון, ומציעה שטחי משרדים גדולים יותר מאלה שבתל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים והמתחמים
ההיצע מפוזר על פני מתחמים רבים: מגדלי אקרשטיין, בית מרכזים 2000, בית אמפא הרצליה, קומפלקס ביזנס פארק, בית אמצור, מרכז גב ים הרצליה, פארק גב ים הרצליה צפון, הרצליה היילס, בניין החושלים, בניין מעוף, מרכז דוריאנוב, בית סופרפארם, בית רוגובין ריט 1, מגדל South Gate ומגדל אלייד סיטי. הבנייה כאן נמוכה, ו
למי הרצליה מתאימה
חברה שצריכה כמה אלפי מטרים רצופים תמצא כאן יותר אפשרויות מאשר בתל אביב, ובמחיר נמוך יותר. מנגד, התחבורה הציבורית לאזור התעשייה מוגבלת, ורוב העובדים מגיעים ברכב. בתמורה, החניה זמינה הרבה יותר.