שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 300 מר בחולשים 5
300 מ"ר במפלס אחד
הגדולה שבשלוש היחידות שלנו בבניין החושלים 5-7 בהרצליה פיתוח, בקומה גבוהה. בשטח כזה נכנסות כמה מחלקות יחד. אפשר לתכנן אזור עבודה פתוח, שני חדרי ישיבות בגדלים שונים, חדרי הנהלה לאורך החזית ומטבחון מרכזי. בקומת הקרקע של המבנה רצה קומת מסחר בגובה כפול, שנפתחת אל רחבה עירונית. כלומר קפה או ארוחה נמצאים במקום, בלי לקחת את הרכב. בכניסה יש גינה עם מדשאה ושביל מרוצף, ולצידה מקומות חניית פני קרקע לאורחים. הבניין מחזיק חמש קומות משרדים בלבד, ולכן מספר הדיירים בו מצומצם.
כמה זה יוצא לחודש
לפי 80 ש"ח למטר, השכירות מגיעה לכ-24,000 ש"ח בחודש. בנוסף נגבים 16.5 ש"ח למטר דמי ניהול. חניה אינה כלולה בשכירות, והתעריף שלה הוא 900 ש"ח לחודש למקום. השטח מסומן ככניסה מיידית, והמבנה עצמו כבר פועל.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
משרדים להשכרה בבניין החושלים 5-7
בניין החושלים 5-7 הוא בניין משרדים בקצה הדרום-מערבי של אזור התעשייה בהרצליה פיתוח, קרוב לים. הוא מחזיק חמש קומות משרדים מעל קומת מסחר בגובה כפול שנפתחת אל רחבה עירונית, ומתחתן שני מפלסי חניון תת-קרקעי. את הבניין תכנן משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים, היזמים הם קבוצת סופרין וקבוצת וייס, והוא הושלם ונמסר ב-2022.
הקומה הטיפוסית היא 2,400 מ"ר. במלאי הפעיל שלנו כאן שלוש יחידות באותה קומה גבוהה בבניין, בגדלים 192, 257 ו-300 מ"ר, וכולן מסומנות ככניסה מיידית. המחיר המבוקש עומד על 80 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול על 16.5 ש"ח למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד בעלות של 900 ש"ח לחודש לכל מקום.
כל התמונות של הבניין הן צילומי חוץ: מעטפת של קיר מסך זכוכית כחולה בשני נפחים שנפגשים בזווית, קומת מסחר פעילה בקומת הקרקע, גינה מטופחת ורחבת כניסה מרוצפת. אין בידינו תמונה של לובי או של קומת משרדים מוגמרת, ולכן העמוד אינו מתאר חלל פנימי שלא צולם.
על האזור
משרדים להשכרה בהרצליה ובהרצליה פיתוח
הרצליה פיתוח היא מרכז ההייטק הוותיק של השרון, ומציעה שטחי משרדים גדולים יותר מאלה שבתל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים והמתחמים
ההיצע מפוזר על פני מתחמים רבים: מגדלי אקרשטיין, בית מרכזים 2000, בית אמפא הרצליה, קומפלקס ביזנס פארק, בית אמצור, מרכז גב ים הרצליה, פארק גב ים הרצליה צפון, הרצליה היילס, בניין החושלים, בניין מעוף, מרכז דוריאנוב, בית סופרפארם, בית רוגובין ריט 1, מגדל South Gate ומגדל אלייד סיטי. הבנייה כאן נמוכה, ו
למי הרצליה מתאימה
חברה שצריכה כמה אלפי מטרים רצופים תמצא כאן יותר אפשרויות מאשר בתל אביב, ובמחיר נמוך יותר. מנגד, התחבורה הציבורית לאזור התעשייה מוגבלת, ורוב העובדים מגיעים ברכב. בתמורה, החניה זמינה הרבה יותר.