משרד להשכרה 257 מר בבניין החושלים 5-7
היחידה האמצעית, 257 מ"ר בקומה גבוהה
בבניין החושלים 5-7 בהרצליה פיתוח עומדות לרשותנו שלוש יחידות, וזו האמצעית שבהן. לאורך החזית אפשר לפרוס חדרי הנהלה וחדרי ישיבות. מרכז החלל נשאר פתוח לעמדות עבודה ולמטבחון. אין מדרגות פנימיות, ואין פיצול בין קומות. באותה קומה יושבת גם יחידה בת 192 מטרים. מי שרוצה שטח רציף גדול יותר יכול לבחון צירוף של השתיים, במקום לחפש בניין אחר. המבנה נמסר ב-2022, והוא מאוכלס ופועל מאז.
מחיר, דמי ניהול וחניה
עלות השכירות עומדת על כ-20,560 ש"ח בחודש, לפי 80 ש"ח למטר. אליה נוספים דמי ניהול בשיעור 16.5 ש"ח למטר. החניון תת-קרקעי, וכל מקום בו נשכר לחוד תמורת 900 ש"ח לחודש. כדאי להכניס את זה לתקציב לפי מספר העובדים שמגיעים ברכב. אפשר להיכנס מיד.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
משרדים להשכרה בבניין החושלים 5-7
בניין החושלים 5-7 הוא בניין משרדים בקצה הדרום-מערבי של אזור התעשייה בהרצליה פיתוח, קרוב לים. הוא מחזיק חמש קומות משרדים מעל קומת מסחר בגובה כפול שנפתחת אל רחבה עירונית, ומתחתן שני מפלסי חניון תת-קרקעי. את הבניין תכנן משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים, היזמים הם קבוצת סופרין וקבוצת וייס, והוא הושלם ונמסר ב-2022.
הקומה הטיפוסית היא 2,400 מ"ר. במלאי הפעיל שלנו כאן שלוש יחידות באותה קומה גבוהה בבניין, בגדלים 192, 257 ו-300 מ"ר, וכולן מסומנות ככניסה מיידית. המחיר המבוקש עומד על 80 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול על 16.5 ש"ח למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד בעלות של 900 ש"ח לחודש לכל מקום.
כל התמונות של הבניין הן צילומי חוץ: מעטפת של קיר מסך זכוכית כחולה בשני נפחים שנפגשים בזווית, קומת מסחר פעילה בקומת הקרקע, גינה מטופחת ורחבת כניסה מרוצפת. אין בידינו תמונה של לובי או של קומת משרדים מוגמרת, ולכן העמוד אינו מתאר חלל פנימי שלא צולם.
משרדים להשכרה בהרצליה ובהרצליה פיתוח
אזור התעסוקה של הרצליה פיתוח, ממערב לכביש 2, הוא מוקד ההייטק הוותיק של העיר, וכ-50 אלף איש עובדים בו מדי יום. רוב בנייני המשרדים בני כמה קומות, ולצידם מגדלים כמו מגדלי אקרשטיין ועזריאלי הרצליה.
תחבורה ודרכי הגעה
מתחנת הרכבת הרצליה יוצא בבוקר אוטובוס לאזור כל כמה דקות, וברגל זו הליכה של רבע שעה עד עשרים דקות. מהתחנה יוצאת כל חצי שעה רכבת ישירה לנתב"ג ולירושלים. ברכב נכנסים ממחלף הסירה בכביש 2, ובתוך האזור יש חניונים ציבוריים של העירייה.
מסעדות, מלונות וכושר
בבסיס מגדלי אקרשטיין יש שדרת מסחר של מסעדות, בתי קפה ופאבים, ובעזריאלי הרצליה אאוטלט שבנוי כמדרחוב. באזור שלושה מלונות עסקים, ובבית אמפא יש הולמס פלייס עם בריכה וספא.
