משרד להשכרה 450 מר במגדל TOHA 2
משרד בשטח ברוטו של 450 מ"ר עם מסדרון עבודה ותקרה חשופה
היחידה תופסת קומה שלמה במגדל TOHA 2 בתל אביב, ומחולקת בין חלל עבודה פתוח לחדרים סגורים. לאורך המסדרון המרכזי יושבים ספסלים מרופדים בגוון ורוד עתיק שיוצרים פינות המתנה קצרות, והתקרה נשארה חשופה עם מסילות תאורה ולאמלות עץ שמוסיפות חמימות. חלונות רצפה-תקרה מקיפים את הקומה ומכניסים אור לאורך היום. הגודל הזה נותן לצוות בינוני לשבת יחד בלי לוותר על חדרים פרטיים לצד החלל הפתוח.
סביבת העבודה
עמדות העבודה לבנות ומצוידות בכיסאות רשת ובמסכים כפולים, ובין החללים מפרידות מחיצות זכוכית ששומרות על מעבר האור. בקצה הקומה חדרי ישיבה מזוגגים עם תאורת טבעת עגולה, ופינת לאונג' עם קיר צמחייה חי ורצפת פרקט בדגם אלכסוני. יש גם מרפסת עם מעקה מעוצב וכורסת עור, שמשמשת לפגישה קצרה או להפסקה מהמסך.
למי הקומה מתאימה
אם אתם צוות שרוצה חלל אחד מסודר עם אופציה לחדרים סגורים, הקומה הזו נותנת בדיוק את זה. החלוקה הקיימת גמישה: אפשר להשאיר את החדרים כמו שהם, או לפתוח חלק מהמחיצות ולהרחיב את השטח הפתוח. הקומה פנויה לכניסה מיידית.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מי ששוקל את TOHA 2 בוחן בעצם את הכתובת הצמודה ביותר לתחנת הרכבת השלום: מגדל בן 77 קומות בדרך השלום 5, במפגש עם יגאל אלון ורחוב תוצרת הארץ. אמות השקעות וגב-ים מקימות אותו בבעלות משותפת, והתכנון של רון ארד אדריכלים בשיתוף Yashar Architects.
הבניין מחזיק מעל 160,000 מ"ר של שטחי משרדים ותעסוקה, והקומה הטיפוסית בו היא כ-6,000 מ"ר. היחידה הקטנה ביותר שמוצגת כאן היא 450 מ"ר, ולכן אותו בניין משרת גם צוות ממוקד וגם ארגון שרוצה מפלס שלם. דמי הניהול 24 ₪ למ"ר, וחניה בחניון הבניין כ-1,200 ₪ לחודש.
מה שקובע כאן את רמת התפעול הוא שוכרת העוגן: גוגל חתמה על כ-20 קומות, וזה מכתיב סטנדרט של מערכות, אבטחה ותחזוקה לכל הבניין. הקו האדום של הרכבת הקלה עוצר בציר יגאל אלון הסמוך, והכניסה ברכב ישירה מנתיבי איילון ומדרך מנחם בגין.
משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב
ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ומגדלי המשרדים שלו עומדים בין רחוב יצחק שדה לדרך השלום. זה היה אזור תעשייה, והיום לצד חברות הייטק עובדים בו גם עורכי דין, רואי חשבון וסוכני ביטוח.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
ממגדלי אלון חוצים את האיילון בגשר יהודית ומגיעים לתחנת יהודית של הקו האדום, ביציאה B, בכשבע דקות הליכה. גם רכבת השלום קרובה: כארבע דקות הליכה מ-ToHa וכשמונה ממגדלי אלון. ברכב נכנסים ממחלף השלום, ולכל משרד באזור יש חניה בבניין.
בתי קפה וקניות
בין שני מגדלי אלון יש רחבה עם בריכת דגים, פינות ישיבה מוצלות, בתי קפה ומסעדות. לקניון עזריאלי הולכים משם כעשר דקות, דרך הגשר של דרך השלום ותחנת הרכבת.
