משרד להשכרה 290 מר בבית קליפורניה
משרד 290 מ"ר ב-15 חדרים, באמצע הבניין
המשרד תופס 290 מ"ר במפלס אמצע הבניין בבית קליפורניה ביגאל אלון, והוא מחולק ל-15 חדרים סגורים סביב מסדרון מרכזי. חלוקה כזאת מתאימה לעסק שכבר עובד בחדרים ורוצה להמשיך באותו אופן: מחלקות שיושבות בנפרד, חדר לפגישה שקטה, ומקום לצוות שגדל בלי לפרק מחדש את החלל. היחידה פנויה לכניסה מיידית, כלומר אפשר להיכנס בלי תקופת הקמה ובלי עבודות חלוקה שנמשכות חודשים. מי שמחפש חלל פתוח שאפשר לעצב מאפס יצטרך לפרק כאן קירות, וזה שיקול שכדאי להעלות מול בעל הנכס עוד לפני החתימה.
איך המשרד נראה מבפנים
הרצפה בכל החלל היא פרקט למינציה בגוון עץ בהיר, הקירות לבנים והתקרה בגבס עם קיפול לאורך. מסגרות החלונות צבועות בטורקיז ירוק, באותו גוון של חזית הבניין. הכניסה נפתחת למבואה שממנה יוצא מסדרון, והחדרים נפתחים לצדדיו מאחורי דלתות עץ. באחד החדרים רצה שורת חלונות רחבה לאורך קיר שלם, והיא מכניסה אור יום לכל עומק החדר. באותו חדר כבר עומדים שולחן עבודה ארוך עם ארבעה כיסאות עור, שידה נמוכה לצדו ופינת ישיבה קטנה עם שולחן עגול. במבואה יש כוננית גבוהה לקלסרים ומקום שמתאים לעמדת קבלה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית קליפורניה יושב ביגאל אלון 120 בתל אביב, בפינת רחוב תוצרת הארץ, ואת החזית שלו קל לזהות לפי הזכוכית בגוון טורקיז ירוק שרצה סביבה ברצועות אופקיות. קומת הקרקע מסחרית ופעילה, וקו אוטובוס עירוני עובר בכניסה לבניין. סביבו נמצאים מגדלי משרדים גבוהים יותר, ואחד מהם בשלבי בנייה.
השטחים בבניין מושכרים בטווח של 100 עד 1,200 מ"ר. השכירות היא 60 ₪ למ"ר לחודש, דמי הניהול והאחזקה 21 ₪ למ"ר לחודש ונגבים בנפרד, וחניה נסגרת בנפרד בעלות של 600 ₪ לחודש למקום. שלוש השורות האלה הן הבסיס לכל חישוב, וכולן נגזרות מהשטח שרשום בחוזה.
מה שמתפנה בבניין מיועד לכניסה מיידית, בלי תקופת הקמה ובלי המתנה לגמר בנייה. מספר הקומות ומספר המעליות לא פורסמו אצלנו ולא נמצא להם מקור חיצוני מאומת, ולכן לא נציג מספר שלא בדקנו. את שאר הפרטים על הבניין ריכזנו בעמוד הבניין המלא.
משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב
ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ומגדלי המשרדים שלו עומדים בין רחוב יצחק שדה לדרך השלום. זה היה אזור תעשייה, והיום לצד חברות הייטק עובדים בו גם עורכי דין, רואי חשבון וסוכני ביטוח.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
ממגדלי אלון חוצים את האיילון בגשר יהודית ומגיעים לתחנת יהודית של הקו האדום, ביציאה B, בכשבע דקות הליכה. גם רכבת השלום קרובה: כארבע דקות הליכה מ-ToHa וכשמונה ממגדלי אלון. ברכב נכנסים ממחלף השלום, ולכל משרד באזור יש חניה בבניין.
בתי קפה וקניות
בין שני מגדלי אלון יש רחבה עם בריכת דגים, פינות ישיבה מוצלות, בתי קפה ומסעדות. לקניון עזריאלי הולכים משם כעשר דקות, דרך הגשר של דרך השלום ותחנת הרכבת.