שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 175 מר בית תיאטראות
משרד להשכרה 175 מ"ר בבית תיאטראות ישראל, הרצליה
היחידה הפנויה שלנו בבית תיאטראות ישראל: 175 מ"ר במשכית 10 בהרצליה פיתוח, מחולקים לחמישה חדרים. המחיר נקוב ב-80 שקלים למ"ר בחודש, דמי הניהול ב-21 שקלים למ"ר, והחניה נרכשת בנפרד ב-750 שקלים לחודש למקום. הכניסה מיידית.
הגמר שבשטח
זהו חלל מוגמר ומאויש ולא מעטפת. הרצפה אריחים בהירים מלוטשים לכל השטח, והתקרה אקוסטית מודולרית עם גופי תאורה שקועים ריבועיים. החדרים מופרדים במחיצות גבס לבנות, וקיר לבני זכוכית מכניס אור יום אל חלל העבודה המרכזי. יש מטבחון מוגמר עם ארונות עליונים ותחתונים, משטח עבודה, כיור, מקרר ומכונת קפה, וכן חדר ישיבות סגור עם שולחן ומקומות ישיבה. עמדות העבודה הקיימות מסודרות על שולחנות ארוכים לאורך הקיר החיצוני, ליד חלון פתוח לרחוב.
לפני שסוגרים
החלוקה הקיימת היא עיקר הערך כאן, ולכן כדאי לברר מה מהמחיצות ומהריהוט נשאר בשטח ומה יפורק. שווה לספור כמה עמדות עבודה החלוקה מאפשרת בפועל לפני שמתחייבים על השטח. מומלץ לסגור מול הבעלים את תקופת החוזה, את מספר מקומות החניה שאפשר לקבל בחניון המקורה, ואת מועד המסירה המדויק.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
בית תיאטראות ישראל עומד במשכית 10 בהרצליה, בחלק הצפוני של אזור התעשייה בהרצליה פיתוח, על פינת צומת מרומזרת. זהו בניין בן ארבע קומות של שטחי משרדים מעל קומת קרקע מסחרית מזוגגת, בחיפוי אבן בהיר עם רשת חלונות זכוכית כחולה. את רוב שטחי המשרדים בו מאכלסת תיאטראות ישראל, שנתנה לבניין את שמו.
מה מקבלים בבניין
הקומה הטיפוסית היא כ-800 מ"ר בממוצע, ושתי מעליות עולות לכל הקומות. הלובי כולל פטיו גדול ופקיד קבלה שנמצא במקום ברוב שעות היום, ומתחת לבניין חניון מקורה ומאובטח. סל השירותים כולל דיילת לובי, מיזוג אוויר, גישה 24/7 וניקיון ותחזוקה שוטפים. החללים שתועדו בבניין מוגמרים ולא מעטפת: רצפת אריחים בהירה, תקרה אקוסטית עם תאורה שקועה ומחיצות גבס בין החדרים.
עלויות ומיקום
השכירות בבניין נעה בין 80 ל-85 ש"ח למ"ר, דמי הניהול עומדים על 21 ש"ח למ"ר, והארנונה מחושבת לפי 31 ש"ח למ"ר נטו. חניה נרכשת בנפרד בעלות 750 ש"ח לחודש למקום. קומות הקרקע באזור מאוכלסות מסעדות ובתי קפה, והגישה לבניין ברכב פרטי דרך צירי הרצליה פיתוח.
על האזור
משרדים להשכרה בהרצליה ובהרצליה פיתוח
הרצליה פיתוח היא מרכז ההייטק הוותיק של השרון, ומציעה שטחי משרדים גדולים יותר מאלה שבתל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים והמתחמים
ההיצע מפוזר על פני מתחמים רבים: מגדלי אקרשטיין, בית מרכזים 2000, בית אמפא הרצליה, קומפלקס ביזנס פארק, בית אמצור, מרכז גב ים הרצליה, פארק גב ים הרצליה צפון, הרצליה היילס, בניין החושלים, בניין מעוף, מרכז דוריאנוב, בית סופרפארם, בית רוגובין ריט 1, מגדל South Gate ומגדל אלייד סיטי. הבנייה כאן נמוכה, ו
למי הרצליה מתאימה
חברה שצריכה כמה אלפי מטרים רצופים תמצא כאן יותר אפשרויות מאשר בתל אביב, ובמחיר נמוך יותר. מנגד, התחבורה הציבורית לאזור התעשייה מוגבלת, ורוב העובדים מגיעים ברכב. בתמורה, החניה זמינה הרבה יותר.