משרד להשכרה 1300 מר בבית מעוף
מפלס של 1,300 מ"ר מחכה להשכרה בבניין מעוף, בשדרות אבא אבן 1 בהרצליה. זהו הגדול שבשטחים המשווקים כרגע בבניין, והוא רחב ורציף. סדר הגודל הזה הוא של מטה חברה שלמה, לא של משרד יחיד, ולכן הוא מדבר אל שוכר אחר לגמרי.
איך החלל בנוי
מסדרון פנימי ארוך עובר לאורך המפלס, ולצידיו דלתות אל חדרי העבודה. בכניסה פינת אירוח מרוהטת. בהמשך מטבח וחדר אוכל עם משטח עבודה ושולחן ארוך. הרצפה בשטחים המשותפים אריחים בהירים, והתקרה אקוסטית עם תאורת פאנל. החלוקה הקיימת משלבת חדרים סגורים וחללים פתוחים, ואפשר לשמר אותה או לפרק.
עלויות ותנאים
התעריף המבוקש הוא 55 שקלים למ"ר. בנוסף נגבים 15 שקלים למ"ר דמי ניהול, עבור תחזוקה, ניקיון ותפעול השטחים המשותפים. חניה מושכרת לפי מקום בחניון. המפלס בקומה גבוהה וזמין לכניסה מיידית.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בניין מעוף הוא בניין משרדים בן חמש קומות בשדרות אבא אבן 1 בהרצליה, על הציר הראשי שחוצה את הרצליה פיתוח. הוא בנוי כשער: שני אגפים שמחוברים ברצועה אופקית עליונה, ומתחתיהם מפתח פתוח שנשען על עמוד עגול. החיפוי משלב אבן בהירה עם קירות מסך של זכוכית כהה, והבסיס של הבניין מסחרי לגמרי, עם חנויות ובתי אוכל בחזית הרחוב וכניסה מקורה לחניון ממפלס הרחוב.
מה מציעים בבניין
טווח השטחים להשכרה בבניין נע בין 100 ל-2,500 מ"ר, כלומר אותה כתובת משרתת גם צוות קטן וגם מטה של חברה שלמה. המחיר המבוקש נע בין 55 ל-85 שקלים למ"ר לפי הקומה ומצב השטח, דמי הניהול עומדים על 20 שקלים למ"ר, ומקום חניה מושכר בנפרד ב-700 שקלים לחודש. הקומות מוצגות בצילומים עם רצפות פרקט, תקרות אקוסטיות עם תאורה שקועה וחלונות בגובה מלא שנפתחים אל המגדלים הסמוכים. חלק מהשטחים מוכנים לאכלוס וחלקם כבר מחולקים ומרוהטים.
משרדים להשכרה בהרצליה ובהרצליה פיתוח
אזור התעסוקה של הרצליה פיתוח, ממערב לכביש 2, הוא מוקד ההייטק הוותיק של העיר, וכ-50 אלף איש עובדים בו מדי יום. רוב בנייני המשרדים בני כמה קומות, ולצידם מגדלים כמו מגדלי אקרשטיין ועזריאלי הרצליה.
תחבורה ודרכי הגעה
מתחנת הרכבת הרצליה יוצא בבוקר אוטובוס לאזור כל כמה דקות, וברגל זו הליכה של רבע שעה עד עשרים דקות. מהתחנה יוצאת כל חצי שעה רכבת ישירה לנתב"ג ולירושלים. ברכב נכנסים ממחלף הסירה בכביש 2, ובתוך האזור יש חניונים ציבוריים של העירייה.
מסעדות, מלונות וכושר
בבסיס מגדלי אקרשטיין יש שדרת מסחר של מסעדות, בתי קפה ופאבים, ובעזריאלי הרצליה אאוטלט שבנוי כמדרחוב. באזור שלושה מלונות עסקים, ובבית אמפא יש הולמס פלייס עם בריכה וספא.
