דילוג לתוכן הראשי
חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 1000 מר בבית הורוד

פרטי המשרד:

מיקום: אלנבי 113, תל אביב
נמצא ב: בית הורוד
שטח המשרד: 1,000 מ”ר
קומה: גבוהה בבניין
חדרים: 10
תאריך כניסה: מיידית
מחיר לחניה: 1,100 ₪ לחודש
דמי ניהול: 23 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר

משרד בשטח 1000 מ"ר בבית הורוד, במתחם רוטשילד בתל אביב. היחידה תופסת קומה שלמה ומחולקת ל-10 חדרים, והיא מגיעה משופצת. האור נכנס אליה מכל הכיוונים, מפני שרצועות החלונות רצות לאורך היקף הקומה ולא רק בצד אחד.

איך החלל מחולק

הכניסה רחבה ומובילה למטבח גדול. ממנו נפתח חלל פתוח נרחב, ומסביבו יושבים החדרים הסגורים וכמה חדרי ישיבות גדולים. קומה שלמה נותנת חופש בחלוקה: אפשר לשנות את היחס בין השטח הפתוח למספר החדרים כמעט בכל צורה.

מה הבניין מוסיף ליחידה

על גג הבניין פרוש דק עץ עם אדניות ועצים, והוא פתוח לכל הדיירים לפגישה בחוץ או להפסקה. בלב הבניין יש חצר פנימית שמכניסה אור לקומות, ובקומת הכניסה פינת ישיבה משותפת. שלושת החללים האלה אינם צמודים ליחידה מסוימת.

למי היחידה הזאת מתאימה

קומה שלמה נכונה לגוף שרוצה לשלוט בחלוקה שלו בעצמו, בלי לחלוק מסדרון עם שכנים. תאריך הכניסה גמיש, ולכן יש זמן לתכנן התאמות פנימיות לפני המעבר. מי שזקוק לשטח קטן יותר ימצא בבניין יחידה נוספת, קטנה ממנה.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.

לקריאה נוספת
על המגדל

בית הורוד נמצא ברחוב אלנבי, בקצה מתחם רוטשילד בתל אביב, והוא מוכר בעיקר בזכות המעטפת הוורודה שעוטפת אותו כולו. בקומת הקרקע יושבות חזיתות מסחר שפונות לרחוב, ומעליהן קומות המשרדים עם רצועות חלונות אופקיות רחבות שמכניסות אור לאורך כל החזית.

מה שמבדיל את הבניין מבניין משרדים רגיל באזור הוא שלושת החללים המשותפים שבו. בליבו יש חצר פנימית פתוחה לאור, עם קירות ורודים, צמחיית טיפוס ושולחנות ישיבה. על הגג פרוש דק עץ עם אדניות עצים ושיחים ומבט אל המגדלים שמסביב. בקומת הכניסה יש חלל משותף עם ציור קיר, פינת אוכל קטנה וישיבה נוחה. שלושתם פתוחים לכל דיירי הבניין.

הבניין נכון לחברה שמחפשת כתובת מוכרת במרכז תל אביב, עם גישה רגלית לתחבורה ולמסעדות, ומעדיפה בניין עם אופי משלו על פני מגדל אנונימי. הוא פחות מתאים למי שמחפש מתחם מגודר עם חניון תת קרקעי גדול.

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.

הרכבת הקלה ודרכי הגעה

הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.

בתי קפה, שווקים ומלון

ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.