משרדים להשכרה בפארק גב ים הרצליה צפון

פארק גב ים הרצליה צפון

המתחם יושב ברחוב המדע 5 בהרצליה. זהו לב אזור התעסוקה של הרצליה פיתוח. שטחי המשרדים במתחם נעים בין 200 ל-2,000 מ"ר. המחיר המבוקש נע בין 80 ל-110 שקלים למ"ר לחודש. דמי הניהול עומדים על 16 שקלים למ"ר. הכניסה ליחידות הפנויות מיידית. כרגע עומדות להשכרה שתי יחידות גדולות. שתיהן חללים שלמים ולא חדרים בודדים. לכן המקום מדבר בעיקר אל חברות שמחפשות מפלס משלהן. בהמשך העמוד: איך המתחם נראה מבחוץ, מה מראים הצילומים מבפנים, ומה בדיוק פנוי כרגע.

המתחם של פארק גב ים הרצליה צפון מבחוץ

הבניינים עומדים סביב מערכת דרכים פנימית. כל אחד מהם עטוף בחזית זכוכית כהה. החזית נשברת לזוויות במקום להימתח בקו ישר אחד. בצילומי הכניסה נראית קומת קרקע בחיפוי בהיר. עליה מותקן שילוט החברות היושבות בבניין, ומעליה מפלסי המשרדים בזכוכית. סביב המבנים יש עצים ומדרכות רחבות. החניה היא חניון עילי פתוח, עם מקומות מסומנים בצמוד לחזית. יש בו גם מקומות ייעודיים לאופנועים ולקטנועים. מקום חניה מושכר בתשלום נפרד של 600 שקלים לחודש. הצילומים מראים כמה מבנים נוספים באותו קו רחוב. כלומר מדובר בקמפוס עסקי ולא בבניין בודד. מי שמגיע לפגישה נכנס לרחוב אחד ומוצא בו כמה כתובות עסקיות. הדבר משנה את מה שיש בסביבה בשעת הצהריים. הוא משנה גם את כמות התנועה שנכנסת ויוצאת מהמתחם בשעות השיא.

מה מראים הצילומים מבפנים

בתוך המתחם נראים שני סוגי חלל שונים. הראשון מוכן ומאובזר. יש בו רצפת פרקט בהירה ופינת אירוח עם ספה כחולה גדולה וכורסאות צהובות. מחיצות זכוכית מפרידות בין האזורים בלי לחסום את האור. התקרה טכנית ופתוחה, והצנרת ותעלות המיזוג גלויות בה. לצדן מותקנים גופי תאורה שקועים. באותו חלל יש גם אזור עבודה פתוח. הוא בנוי משורות ארוכות של שולחנות לבנים עם מחיצות נמוכות. מולן רצים חלונות לאורך כל הקיר. הסוג השני הוא חלל שנמסר ריק לפני אכלוס. יש בו שטיח מודולרי אפור כהה ומחיצות זכוכית עם פס חלבי בחלק התחתון. מסדרונות פנימיים מובילים בין החדרים. על אחד הקירות נשאר הדפס גרפי גדול של השוכר הקודם. בחלק מהיחידות נראית עמדת קבלה בעץ בכניסה. לצדה חדרי ישיבות מזוגגים שנפתחים אל החלל הפתוח. מי שמגיע לכאן צריך להחליט מראש מה הוא רוצה. שתי האפשרויות, חלל מוכן וחלל לתכנון מחדש, קיימות במקום באותו רגע.

מה עומד כרגע להשכרה, ולמי זה מתאים

במלאי הפעיל של המתחם שתי יחידות. הראשונה בגודל 1,100 מ"ר. היא מחולקת לארבעה חדרים לצד שני חללים פתוחים גדולים שאפשר לחלק שוב. יש בה כניסה מרשימה, עמדת קבלה, חדרי ישיבות ומטבחון עם פינת ישיבה וריהוט בסיסי. השנייה בגודל 1,500 מ"ר. יש בה חדרים בגדלים שונים, חלל משרדי פתוח, חדר ישיבות ומטבח מרווח. היא יושבת באמצע הבניין. שתיהן פנויות לכניסה מיידית. שתיהן דורשות ארגון שיודע לאכלס מפלס שלם, כלומר חברה עם עשרות עובדים ומעלה. למי זה מתאים פחות: עסק קטן שמחפש חדר או שניים לא ימצא כאן יחידה בסדר גודל כזה. גם מי שהתקציב שלו נמדד לפי המחיר למ"ר יגלה שהמתחם יושב בקצה הגבוה של הרצליה פיתוח. מצד שני, ארגון שצריך שטח רציף אחד מקבל כאן בדיוק את זה. הוא מקבל גם חניה מסודרת ושכנים מתחום ההיי-טק באותו רחוב.

שאלות נפוצות על פארק גב ים הרצליה צפון

איפה נמצא פארק גב ים הרצליה צפון?

המתחם ממוקם ברחוב המדע 5 בהרצליה, באזור התעסוקה של הרצליה פיתוח. מדובר בקמפוס של כמה בניינים סביב דרך פנימית, ולא בבניין יחיד.

מה המחיר למ"ר, וכמה עולים דמי הניהול?

המחיר המבוקש נע בין 80 ל-110 שקלים למ"ר לחודש, בהתאם ליחידה ולמצב המסירה שלה. דמי הניהול עומדים על 16 שקלים למ"ר לחודש. מקום חניה מושכר בתשלום נפרד.

אילו גדלים אפשר לשכור במתחם?

טווח השטחים במתחם נע בין 200 ל-2,000 מ"ר. בפועל המלאי הפנוי כרגע הוא שתי יחידות גדולות, 1,100 מ"ר ו-1,500 מ"ר. שטח קטן יותר תלוי בפינוי עתידי.

מתי אפשר להיכנס למשרד?

שתי היחידות הפנויות מסומנות ככניסה מיידית. בפועל מועד הכניסה נסגר מול בעל הנכס יחד עם תקופת החוזה. אפשר לתאם סיור במקום עוד לפני החתימה.

להשוואה מול שאר ההיצע באזור, ריכזנו את כל משרדים להשכרה בהרצליה בעמוד אחד, עם טווחי המחירים והשטחים בכל בניין.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של כל משרד יאומתו בעת הפנייה.