שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 400 מר במגדל אלייד
משרד של 400 מ"ר בקומה גבוהה במגדל אלייד בבני ברק, מסירה במצב מוכן לכניסה מיידית. השטח מחולק ל-3 חדרים סגורים לצד אזור אופן ספייס רחב, וניתן להשאיר את החלוקה כפי שהיא או להתאים אותה לאופי הפעילות.
מה יש בפועל בחלל
אזורי העבודה הפתוחים ערוכים בטורי עמדות לאורך חזית זכוכית רציפה, עם נוף עירוני פתוח אל מגדלי הסביבה. התקרה אקוסטית עם גופי תאורה ליניאריים, הריצוף בגוון עץ באזורי העבודה וטראצו מנומר סביב הקבלה. חדרי הישיבות סגורים במחיצות זכוכית, ובאחד מאזורי העבודה מוצב תא שקט אקוסטי לשיחות. בכניסה דלפק קבלה מעוגל עם פינת ישיבה, ובקצה החלל מטבחון עם ארונות צבעוניים ומשטח עבודה לבן. לחלל צמודה מרפסת מרוצפת עץ עם צמחייה, שממנה נשקף הנוף.
עלות והתאמות
מחיר ההשכרה הוא 90 ₪ למ"ר לחודש, ודמי הניהול 18 ₪ למ"ר וכוללים תחזוקה, ניקיון ושירותים משותפים. אפשר להוסיף חדרים סגורים או חדרי צוות לפי הצורך. הקומה הגבוהה נותנת תאורת יום מלאה ושקט יחסי, וזה ההבדל המרכזי מול שטח דומה במפלס נמוך.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל אלייד ברחוב דוד בן גוריון 9 בבני ברק הוא מגדל משרדים בן 22 קומות, שאוכלס בשנת 2020 על ידי אלייד נדל"ן בתכנון משרד יסקי מור סיון אדריכלים. הקומה הטיפוסית בו היא כ-1,700 מ"ר בגובה של כ-3.8 מטר, ולכן אפשר לקבל כאן מפלס רציף אחד במקום חלוקה בין שני אגפים. השטחים שיוצאים להשכרה נעים בין 100 מ"ר ליחידה קטנה ועד קומה שלמה.
בבסיס המגדל יושבת רחבת מסחר פתוחה עם חנויות ובתי קפה, ומעליה לובי כפול-גובה עם קיר עץ גלי, ספות עור ותאורה תלויה. החניה בארבעה מפלסים תת-קרקעיים, בתעריף של 700 ₪ לחודש למקום, ודמי הניהול עומדים על 17 ₪ למ"ר. תחנת בן-גוריון של הקו האדום ברכבת הקלה נמצאת בקרבת מקום על ציר ז'בוטינסקי, מה שהופך את הכתובת לנגישה גם למי שמגיע מתל אביב, מרמת גן ומפתח תקווה. טווח המחירים במגדל הוא 65 עד 90 ₪ למ"ר לחודש.
על האזור
משרדים להשכרה בבני ברק
בני ברק היא אחד ממרכזי המשרדים הצומחים בגוש דן, בעיקר בצפון העיר ליד ציר ז'בוטינסקי. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים בעיר
ההיצע מפוזר בין מגדלים רבים ולא מרוכז באחד: מגדלי לייף LYFE, מגדל BBC CENTRAL, מגדל הכשרת הישוב, מגדלי בסר, מגדל צ'מפיון, מגדל עץ השקד, מגדל THE PARK, בית הקישון 8, מגדל אפי קונקורד, מגדלי שקל, לב העיר BTC, מגדל V TOWER ומגדל אלייד. הבנייה כאן נמוכה.
מה מושך שוכרים לכאן
הפער במחיר מול תל אביב הוא הסיבה המרכזית, והמרחק בפועל קטן. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר, וכביש 4 וציר ז'בוטינסקי מאפשרים הגעה מכל גוש דן.