שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 95 מר במגדל V TOWER
95 מ"ר מחולקים לשלושה חדרים בקומה גבוהה
היחידה נמצאת במגדל V TOWER, בר כוכבא 23 בבני ברק, בקומה גבוהה במגדל. השטח הוא 95 מ"ר, מחולק לשלושה חדרים ולחדר ישיבות. שכר הדירה המבוקש הוא 80 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול 19 שקלים למטר, וחניה נסגרת בנפרד ב-650 שקלים לחודש למקום. היחידה מסומנת ככניסה מיידית, והמועד המדויק מאומת מול הבעלים בעת הפנייה.
מה נראה בחלל עצמו
החלל מסור מוכן ומחולק, ולא כמעטפת. הרצפה היא פרקט בגוון כהה, וההפרדה בין החדרים נעשית במחיצות זכוכית שקופות במסגרות שחורות שמגיעות עד התקרה. התקרה אקוסטית ומונמכת, עם גופי תאורה שקועים ופתחי מיזוג משולבים בה. לאורך כל הקיר החיצוני רצה רצועת זיגוג, והנוף העירוני נפרש ממנה עד קו האופק. בגלל שהמחיצות שקופות, האור הטבעי מגיע גם אל החדרים הפנימיים ואינו נעצר בקיר הראשון. בכניסה עומדת עמדת קבלה לבנה, ולצידה אזור המתנה עם כורסאות ושטיח. חדר הישיבות מזוגג ופונה אל החלון. מי שמחפש חלל פתוח לגמרי בלי חדרים סגורים כדאי שיראה את החלוקה בסיור, כי היא בנויה בפועל ולא מסומנת בלבד.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל V TOWER נמצא ברחוב בר כוכבא 23 בבני ברק, בתוך אשכול מגדלי המשרדים שנבנה בגבול בני ברק ורמת גן. המגדל נחנך בשנת 2019, תוכנן במשרד יסקי מור סיון ובוצע בידי קבוצת אשטרום, ששילוט שלה מותקן בראש הבניין. בפועל זה מגדל מדור הבנייה החדש של האזור: מסך זכוכית מלא, רצועות חלונות רצופות סביב כל הקומות, וקומת קרקע מסחרית עם חלונות ראווה מאחורי קולונדה של עמודים.
מבחינת שוכר, המספרים שקובעים כאן הם שלושה. שכר הדירה בכרטיס המגדל הוא 78 עד 80 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול 19 שקלים למטר, וחניה נסגרת בנפרד ב-650 שקלים לחודש למקום. השטחים נעים מ-95 מ"ר ביחידה הקטנה שקיימת אצלנו ועד 800 מ"ר בקומה טיפוסית שלמה, כך שהמגדל רלוונטי גם לצוות מקצועי קטן וגם לארגון שרוצה מפלס ברצף.
את האזור מחברת תחנת בן גוריון של הקו האדום ברכבת הקלה, והמסחר בגובה הרחוב חוסך יציאות מהבניין באמצע היום. הצד השני של הצפיפות הוא עומס תנועה בשעות הכניסה והיציאה, ולכן צוות שרובו מגיע ברכב כדאי שיתכנן את החניה מראש.
על האזור
משרדים להשכרה בבני ברק
בני ברק היא אחד ממרכזי המשרדים הצומחים בגוש דן, בעיקר בצפון העיר ליד ציר ז'בוטינסקי. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים בעיר
ההיצע מפוזר בין מגדלים רבים ולא מרוכז באחד: מגדלי לייף LYFE, מגדל BBC CENTRAL, מגדל הכשרת הישוב, מגדלי בסר, מגדל צ'מפיון, מגדל עץ השקד, מגדל THE PARK, בית הקישון 8, מגדל אפי קונקורד, מגדלי שקל, לב העיר BTC, מגדל V TOWER ומגדל אלייד. הבנייה כאן נמוכה.
מה מושך שוכרים לכאן
הפער במחיר מול תל אביב הוא הסיבה המרכזית, והמרחק בפועל קטן. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר, וכביש 4 וציר ז'בוטינסקי מאפשרים הגעה מכל גוש דן.