משרד להשכרה 1300 מר מעטפת במגדל לנדמרק
1,300 מ"ר במצב מעטפת במגדל לנדמרק
היחידה מחזיקה 1,300 מ"ר ומגיעה כמעטפת, כלומר שלד עם זיגוג
היקפי ותשתית בלבד. מי שיש לו תכנון פנים משלו מקבל כאן דף חלק: אין מחיצות
להרוס ואין גמר קיים שצריך להתאים אליו. אפשר לבנות חלוקה סגורה, אפשר להשאיר
פתוח, והכל נקבע בשלב התכנון שלכם. היחידה נמצאת גבוה במגדל לנדמרק, ומהחלונות
רואים גם את העיר וגם את הים בקו האופק.
מה מקבלים במצב מעטפת
הבטון חשוף בתקרה ובעמודים, ומעליו רצה תשתית ספרינקלרים אדומה
לכל אורך החלל. החלונות מותקנים לכל ההיקף עם תריסי אלומיניום, כך שהמעטפת
סגורה מפני מזג אוויר וניתן לעבוד בתוכה. הרצפה במצב שלד ומחכה למערכת
שתבחרו. הגובה בין הבטון לרצפה מאפשר תקרה אקוסטית או תקרה חשופה, לפי
הקונספט. מכיוון שהחלל ריק לגמרי, אפשר לתאם את לוח הזמנים של העבודות מול
הנהלת הבניין כבר בשלב המשא ומתן. המגדל מסווג LEED Platinum בתקן
Core & Shell, ולכן המעטפת שמקבלים בנויה לפי אותו סטנדרט. מי שבונה
משרד לפי שפה עיצובית מוגדרת יעדיף להתחיל בדיוק מכאן.
הפרטים בעמוד נבדקו על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים בעל רישיון תיווך מספר 315190, המתמחה בשוק המשרדים בתל אביב. המחיר והזמינות מתעדכנים מול בעל הנכס ויאומתו בעת הפנייה.
לנדמרק הוא מהמגדלים החדשים בעיר: 39 קומות בלאונרדו דה וינצ'י פינת הארבעה, בקצה מתחם שרונה, באכלוס משנת 2024 ובבנייה משותפת של מליסרון ואפי נכסים. החזית בנויה בדגם מעוינים מזכוכית לכל הגובה, והלובי כפול-גובה עם קיר עץ בהיר ודרגנועים.
סף הכניסה כאן גבוה ומכוון: הקומה הטיפוסית היא כ-2,840 מ"ר, ואפשר לקחת אותה שלמה או חצי ממנה. כלומר היחידה הקטנה ביותר היא 1,300 מ"ר, ולכל יחידה יש את הזיגוג ההיקפי ואת האור משני הכיוונים גם כשהיא חצי מפלס. חלק מהיחידות בגמר מלא ומוכנות לכניסה, וחלקן במצב מעטפת לתכנון מאפס.
המגדל מסווג LEED Platinum בתקן Core & Shell, ובין השוכרים בו מטא, ג'יי.פי מורגן וקאטו נטוורקס. תחנת רכבת השלום ותחנת יהודית של הקו האדום נמצאות במרחק הליכה, הכניסה ברכב ישירה מנתיבי איילון, ובחניון התת-קרקעי יש גם חניות לאורחים.
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה נמצא בלב תל אביב, בין רחוב קפלן, דרך בגין, רחוב החשמונאים ורחוב לאונרדו דה וינצ'י. מגדלים חדשים, כמו עזריאלי שרונה ומגדלי הארבעה, עומדים כאן סביב פארק עם כ-30 מבני שימור, ולכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין נמוך.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת יהודית של הקו האדום נמצאת על דרך בגין, ויציאה A שלה מובילה למתחם. לתחנת הרכבת השלום הולכים כעשר דקות. מתחת למגדלים יש חניונים, ובעזריאלי שרונה ובמגדלי הארבעה יש חניה ציבורית בתשלום.
מסעדות, קניות ופנאי
בשרונה מרקט פועלים כ-90 דוכני אוכל, מסעדות וחנויות, והוא פתוח גם בשבת. במבני השימור יש עוד מסעדות ובתי קפה, בבסיס עזריאלי שרונה יש מרכז קניות, ויציאה D של התחנה מובילה לקניון TLV.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 1300 מר במגדל לנדמרק גמר מלא
מיקום: לאונרדו דה וינצ'י, תל אביב נמצא ב: מגדל לנדמרק שטח המשרד: 1,300 מ”ר מחיר השכרה: 190 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 2600 מר במגדל לנדמרק גמר מלא
מיקום: לאונרדו דה וינצ'י, תל אביב נמצא ב: מגדל לנדמרק שטח המשרד: 2,600 מ”ר מחיר השכרה: 190 ₪ למ”ר