משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדמשרד להשכרה 800 מר במגדל רוטשילד 22

משרד להשכרה 800 מר במגדל רוטשילד 22

חדר ישיבות מזוגג ופינת ישיבה במשרד 800 מ

מסדרון וחדרי זכוכית במשרד במגדל רוטשילד 22

מסדרון עם דלתות שחורות במשרד במגדל רוטשילד 22

משרד פינתי עם נוף פנורמי במגדל רוטשילד 22

מסדרון משרד עם קיר לוח מחיק ודלתות שחורות במגדל רוטשילד 22

מסדרון עם מחיצות זכוכית חלבית ושטיח משבצות במגדל רוטשילד 22

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רוטשילד 22 תל אביב

נמצא ב: מגדל רוטשילד 22

שטח המשרד: 800 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 12 + 2 חדרי ישיבות גדולים

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 200 ₪ למ”ר

משרד 800 מ"ר עם 12 חדרים ו-2 חדרי ישיבות במגדל רוטשילד 22

היחידה מחזיקה 800 מ"ר במגדל רוטשילד 22, בקומת אמצע, ומחולקת ל-12 חדרי עבודה פרטיים, 2 חדרי ישיבות ואזור עבודה פתוח. הנוף נפתח לשלושה כיוונים, מערב, צפון ודרום, ולכן אין כאן אגף חשוך. ביחידה גם ממ"ד תקני ומטבחון מאובזר, והשירותים בתוך הקומה. אם אתם צריכים גם חדרים סגורים לצוותים וגם מרחב משותף אחד גדול, השילוב הזה נותן את שניהם באותה קומה.

החלל והגימור

החלל הפינתי הוא הלב: שולחן ישיבות ארוך עם כיסאות כחולים, יחידת מדפים שחורה שמפרידה בינו לבין פינת הישיבה, ספת עור חומה וכורסה כתומה על שטיח. הרצפה פרקט אלון לכל אורך היחידה, והתאורה הלינארית הצהובה מודגשת בתקרה. קירות הזכוכית עולים משני צדדים של הפינה, וממנה נראים גגות תל אביב הנמוכים עד האופק. באחד החדרים שטיח אפור בדוגמה וכיסאות רשת, מוכן לעבודה מהיום הראשון.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוטשילד 22 נמצא בפינת שדרות רוטשילד ורחוב נחלת בנימין, בלב מרכז תל אביב. את המגדל תכנן האדריכל משה צור עבור קבוצת אביב, הבנייה הסתיימה ב-2014, ו-29 קומות נכנסות למגרש של כשני דונם בלבד מאחורי קיר מסך של זכוכית כהה.

קומת הקרקע כאן היא כיכר ציבורית מקורה וממוזגת ולא לובי סגור, עם קיר סורג לבן לכל גובה החלל, עמדת קבלה מאוישת ואבטחה מסביב לשעון. את הקומות הנמוכות תופס מלון של רשת פתאל, ולכן המשרדים מתחילים גבוה יותר. מתחת לבניין שבעה מפלסי חניה תת-קרקעיים, וחניה נסגרת בנפרד ב-1,200 ש"ח לחודש. שמונה מעליות עם בקרת יעד מעלות את הדיירים לקומות.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מ"ר, והיא נחתכת בפועל לקומות מלאות, לאגפים וליחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש נע בין 150 ל-210 ש"ח למ"ר לחודש, ועליו מתווספים 21 ש"ח למ"ר דמי ניהול. מהקומות הגבוהות נשקף נוף פתוח אל גגות תל אביב הישנה ואל קו הים באופק.

לפרטי המגדל

חזית מגדל רוטשילד 22 בתל אביב, קיר מסך של זכוכית כהה לכל גובה הבניין, מגובה שדרות רוטשילד

פינת קבלה במשרד במגדל רוטשילד 22, כורסאות כתומות, חיפוי עץ כהה ומחיצת זכוכית עם פסים אופקיים

נוף מקומה גבוהה במגדל רוטשילד 22 אל מגדל דיסקונט, גגות תל אביב הישנה וקו הים באופק

מסדרון משרדים במגדל רוטשילד 22 עם תקרה שחורה חשופה, גופי תאורה עגולים ומחיצות זכוכית עם גרפיקה צבעונית

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם