שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 2000 מר במגדל THE PARK
קומה שלמה של 2000 מ"ר להשכרה במגדל THE PARK
המשרד בן 2000 מ"ר, והוא קומה שלמה במגדל THE PARK שבהלח"י 1, בני ברק. קומה שלמה נותנת שליטה על כל המפלס: הכניסה שייכת לארגון אחד, אפשר לתכנן את המסלול מהמעליות פנימה, ולפרוס מחלקות בלי לחלוק מסדרון עם שוכר אחר. אפשר גם לחלק את הקומה לפי הצורך, כך שארגון שגדל בשלבים אינו נעול על פריסה אחת מהיום הראשון. כיוון הקומה מערבי, והכניסה מיידית.
הקומה מבפנים ומה סביבה
במגדל 8 מעליות שמעלות אל הקומות, ובמשרד עצמו יש ממ"ד. קירות הזכוכית עוטפים את היקף הקומה כולו, ומכיוון שחתך המגדל מעוגל אין פינות שבולעות שטח, כך שכל עמדה לאורך המעטפת מקבלת אור טבעי. ברוחב כזה של מפלס אפשר להעמיד את חדרי הישיבות בליבה ולהשאיר את כל הטבעת החיצונית לעבודה, ועדיין להשאיר מקום לחדרי צוות. המגדל חדש ונבנה לתקן LEED Platinum, בקומות הבסיס שלו פועל מתחם מסחר, ומהחניון יוצאים ישירות לנתיבי איילון ולכביש 4.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל THE PARK
מגדל THE PARK נמצא בהלח"י 1 בבני ברק, בקצה המערבי של העיר שנושק לרמת החייל ולנתיבי איילון. 44 קומות של משרדים ומסחר, בתכנון משרד יסקי מור סיוון, בפרויקט משותף של אמות השקעות ואלייד נדל"ן. שטח המתחם הבנוי כ-100,000 מ"ר, מתוכם כ-62,000 מ"ר משרדים וכ-13,000 מ"ר מסחר, והמגדל נבנה לתקן הבנייה הירוקה LEED Platinum.
הקומה הטיפוסית היא כ-2,000 מ"ר, ואפשר לשכור כאן מ-1,000 מ"ר ועד קומה שלמה. שכר הדירה 75 ₪ למ"ר לחודש ודמי הניהול 18 ₪ למ"ר, ובמלאי הפעיל שתי יחידות, 1,000 ו-2,000 מ"ר, שתיהן לכניסה מיידית. בחניון התת-קרקעי של המתחם כ-1,000 מקומות.
הבנייה נמשכה מ-2021 עד 2025, ולכן המערכות והמעטפת הן מהדור הנוכחי. תחנת הרכבת בני ברק-רמת החייל צמודה למתחם, מולו ניצב קניון איילון, ובקומות הבסיס פועל מתחם מסחר. הקו הירוק של הרכבת הקלה מתוכנן להוסיף כאן תחנה, אבל הוא עדיין לא פועל.
על האזור
משרדים להשכרה ברמת החייל תל אביב
רמת החייל היא אזור התעסוקה בצפון מזרח תל אביב, סביב רחובות ראול ולנברג והברזל. יש לנו משרדים להשכרה בבניינים המרכזיים באזור.
איפה יש לנו משרדים
ההיצע נמצא בבית אחדות, בקומפלקס CU, במגדלי זיו ובבית הרופאים. הבנייה באזור נמוכה יחסית לשאר תל אביב, והגבוה שבהם מגיע לקומה העשירית.
היתרון והמגבלה
הפער במחיר מול מרכז העיר הוא הסיבה המרכזית לבחור ברמת החייל. מי שהעובדים שלו מגיעים ברכב ימצא כאן גישה נוחה מכביש 5 ומדרך נמיר וחניה זמינה יותר. מי שתלוי ברכבת ימצא את האזור פחות נוח.