שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 1000 מר במגדל THE PARK
משרד 1000 מ"ר בחצי קומה טיפוסית במגדל THE PARK
היחידה תופסת 1000 מ"ר על מפלס אחד במגדל THE PARK שבהלח"י 1, בני ברק, כלומר כחצי מהקומה הטיפוסית של המגדל. אם אתם רוצים את כל האנשים שלכם יחד, זה בדיוק השטח שעושה את זה: בלי לפצל צוותים בין שתי קומות, ובלי מעלית באמצע יום העבודה. השטח נמסר כחלל פתוח שאפשר לתכנן מאפס: כמה חדרים סגורים נדרשים, איפה עוברת ליבת חדרי הישיבות, ואיפה יושב אזור האירוח. הכניסה מיידית.
מה מקבלים בחלל
המעטפת עשויה זכוכית לאורך כל היקף הקומה, וכל קומה מוקפת ברצועה אופקית בולטת, כך שאור היום נכנס מכמה כיוונים ולא רק מחזית אחת. החתך המעוגל של המגדל מוותר על פינות, ולכן אין כאן שטח מת בקצוות והעמדות לאורך הזכוכית נשארות שוות זו לזו. המבנה חדש והמערכות בו לא עברו סבב שיפוץ, והוא נבנה לתקן הבנייה הירוקה LEED Platinum, מה שנמדד בחשבון החשמל של השוכר ובאיכות האוויר בחלל. בקומות הבסיס של המתחם פועלות חנויות ובתי אוכל, ותחנת הרכבת בני ברק-רמת החייל צמודה למתחם.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל THE PARK
מגדל THE PARK נמצא בהלח"י 1 בבני ברק, בקצה המערבי של העיר שנושק לרמת החייל ולנתיבי איילון. 44 קומות של משרדים ומסחר, בתכנון משרד יסקי מור סיוון, בפרויקט משותף של אמות השקעות ואלייד נדל"ן. שטח המתחם הבנוי כ-100,000 מ"ר, מתוכם כ-62,000 מ"ר משרדים וכ-13,000 מ"ר מסחר, והמגדל נבנה לתקן הבנייה הירוקה LEED Platinum.
הקומה הטיפוסית היא כ-2,000 מ"ר, ואפשר לשכור כאן מ-1,000 מ"ר ועד קומה שלמה. שכר הדירה 75 ₪ למ"ר לחודש ודמי הניהול 18 ₪ למ"ר, ובמלאי הפעיל שתי יחידות, 1,000 ו-2,000 מ"ר, שתיהן לכניסה מיידית. בחניון התת-קרקעי של המתחם כ-1,000 מקומות.
הבנייה נמשכה מ-2021 עד 2025, ולכן המערכות והמעטפת הן מהדור הנוכחי. תחנת הרכבת בני ברק-רמת החייל צמודה למתחם, מולו ניצב קניון איילון, ובקומות הבסיס פועל מתחם מסחר. הקו הירוק של הרכבת הקלה מתוכנן להוסיף כאן תחנה, אבל הוא עדיין לא פועל.
על האזור
משרדים להשכרה ברמת החייל תל אביב
רמת החייל היא אזור התעסוקה בצפון מזרח תל אביב, סביב רחובות ראול ולנברג והברזל. יש לנו משרדים להשכרה בבניינים המרכזיים באזור.
איפה יש לנו משרדים
ההיצע נמצא בבית אחדות, בקומפלקס CU, במגדלי זיו ובבית הרופאים. הבנייה באזור נמוכה יחסית לשאר תל אביב, והגבוה שבהם מגיע לקומה העשירית.
היתרון והמגבלה
הפער במחיר מול מרכז העיר הוא הסיבה המרכזית לבחור ברמת החייל. מי שהעובדים שלו מגיעים ברכב ימצא כאן גישה נוחה מכביש 5 ומדרך נמיר וחניה זמינה יותר. מי שתלוי ברכבת ימצא את האזור פחות נוח.