שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 120 מר בבניין לב העיר BTC בני ברק
120 מ"ר בקומה גבוהה, חלל פתוח עם מחיצת זכוכית
היחידה נמצאת בבניין לב העיר BTC, רבי עקיבא 86 בבני ברק, בקומה גבוהה בבניין. השטח הוא 120 מ"ר. שכר הדירה המבוקש הוא 65 שקלים למטר בחודש, ודמי הניהול 13 שקלים למטר. חניה אינה כלולה בשכירות ונסגרת בנפרד, לפי מספר המקומות שיסוכם. היחידה מסומנת ככניסה מיידית, והמועד המדויק מאומת מול הבעלים בעת הפנייה.
מה נראה בחלל עצמו
החלל מצולם כשטח פתוח שמחולק במחיצת זכוכית שקופה במסגרת כהה, ולכן האור עובר בין החלקים ואינו נעצר בקיר אטום. הרצפה היא למינציה בגוון עץ בהיר, הקירות לבנים, והתקרה אקוסטית עם גופי תאורה שקועים מוארכים. בצילום עומדים בחלל כיסאות משרד וכורסה, ולצידם קרטוני מעבר, כלומר היחידה מתועדת במצב בין שוכרים ולא כחלל מאובזר ומסודר. מה שרואים בצילום הוא המבנה, האור והחלוקה, ולא מצב המסירה הסופי. את מצב המסירה סוגרים בחוזה, וכדאי לראות אותו בעיניים בסיור לפני שמתקדמים.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
בניין לב העיר BTC נמצא ברחוב רבי עקיבא 86 בבני ברק, על הציר המסחרי המרכזי של העיר. בבניין 6 קומות משרדים, מעל קומת קרקע מסחרית. בצילומים שבידינו נראים קירות מסך זכוכית בחלק העליון, בסיס מחופה אבן בהירה עם פתחי קשת, וחזיתות מסחר פעילות בגובה הרחוב. הכניסה מטופלת: דלתות זכוכית בגובה מלא, פינת המתנה עם ספות, ומסדרון מעליות מחופה עץ אגוז.
מבחינת שוכר, המספרים שקובעים כאן הם שלושה. שכר הדירה בכרטיס הבניין הוא 65 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול 13 שקלים למטר, וחניה נסגרת בנפרד ב-500 שקלים לחודש למקום. השטחים נעים בין 100 מ"ר ליחידה קטנה ועד 1,000 מ"ר לשטח רצוף גדול, והבניין מסומן ככניסה מיידית.
בכתובת יושבת גם מרפאת מכבידנט של מכבי שירותי בריאות, ובקומת הקרקע פועל סניף בנק, ולכן זו כתובת מוכרת בעיר. את האזור מחברת תחנת בן גוריון של הקו האדום ברכבת הקלה, על ציר ז'בוטינסקי. הצד השני של מיקום מרכזי כזה הוא רחוב עמוס, ולכן צוות שמגיע ברכב כדאי שיתכנן את החניה מראש.
על האזור
משרדים להשכרה בבני ברק
בני ברק היא אחד ממרכזי המשרדים הצומחים בגוש דן, בעיקר בצפון העיר ליד ציר ז'בוטינסקי. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים בעיר
ההיצע מפוזר בין מגדלים רבים ולא מרוכז באחד: מגדלי לייף LYFE, מגדל BBC CENTRAL, מגדל הכשרת הישוב, מגדלי בסר, מגדל צ'מפיון, מגדל עץ השקד, מגדל THE PARK, בית הקישון 8, מגדל אפי קונקורד, מגדלי שקל, לב העיר BTC, מגדל V TOWER ומגדל אלייד. הבנייה כאן נמוכה.
מה מושך שוכרים לכאן
הפער במחיר מול תל אביב הוא הסיבה המרכזית, והמרחק בפועל קטן. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר, וכביש 4 וציר ז'בוטינסקי מאפשרים הגעה מכל גוש דן.