משרד להשכרה 3000 מר במגדל LYN
מפלס שלם של 3,000 מ"ר עם כניסה פרטית
זה השטח הגדול ביותר שיש לנו היום בבית לין: מפלס בשלמותו, 3,000 מ"ר, עם כניסה פרטית משלו. שוכר שנכנס לכאן אינו חולק לובי קומתי עם עסק אחר, והוא שולט בכל מה שקורה במפלס: מי נכנס, איך מסדרים את הקבלה, ואיפה עוברת ההפרדה בין אזור אורחים לאזור עבודה.
מה אפשר לתכנן בחלל בגודל כזה
המפלס נמצא היום במצב שלד: תקרת בטון גלויה עם קורות, רשת עמודים, חלונות רצועה לאורך החזית ורצפה לפני גמר. כלומר התכנון נסגר מול הבעלים לפי מה שהחברה באמת צריכה, ולא סביב חלוקה שירשה מקודמו. אפשר לחתוך אותו לאגפי צוותים נפרדים, להשאיר גרעין פתוח גדול עם חדרי ישיבות סביבו, או לשלב את שניהם. חלק מהחלל פונה אל חצר פנימית מקורה בתקרת בטון משובצת, ומשם נכנס אור טבעי שאינו מגיע מהחזית החיצונית. שטח כזה מתאים לארגון גדול, או לחברה שרוצה לרכז תחתיה מחלקות שיושבות היום בכמה כתובות.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
בית לין הוא בניין משרדים ברחוב יהודה הלוי 35 בלב תל אביב, על הפינה שבין לילינבלום לנחלת בנימין. הוא בנוי משני אגפים מתקופות שונות. האגף הנמוך לאורך יהודה הלוי הוקם בסוף שנות ה-70, בבטון גלוי עם חלונות שקועים, לפי תכנון האדריכל הבריטי ריצ'רד סייפרט והאדריכל גרשון ציפור. מגדל המשרדים נוסף מעליו בשנות ה-90, בתכנונו של ציפור.
הבניין נמצא היום בבעלות קרן JTLV יחד עם בנק לאומי. הוא עובר שיפוץ מקיף בהובלת בינדרמן אדריכלים ומשרד YET Architecture. השיפוץ מחזיר את השפה האדריכלית המקורית ומסיר תוספות מאוחרות מהחזית. בסיומו יעמדו כאן 14,000 מ"ר של משרדים וקומת מסחר בשטח 2,500 מ"ר, לצד יער עירוני, גינת גג ומעברים פנימיים בין הרחובות סביב.
המשרדים בבניין נעים מיחידה בודדת ועד מפלס שלם. כולם בטווח הליכה מהרכבת הקלה ומקווי האוטובוס של יהודה הלוי ואלנבי, וגם מהמסעדות ובתי הקפה של נחלת בנימין ורוטשילד.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 300 מר בבית לין
מיקום: יהודה הלוי 35, תל אביב נמצא ב: בית לין שטח המשרד: 300 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 600 מר במגדל LYN
מיקום: יהודה הלוי 35, תל אביב נמצא ב: בית לין שטח המשרד: 600 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר