משרד להשכרה 700 מר במגדל שלום מאיר
משרד להשכרה בשטח 700 מ"ר במגדל שלום מאיר
זהו השטח הרצוף הגדול ביותר שבמלאי שלנו במגדל. 700 מ"ר באמצע הבניין, ובהם עשרה חדרים רשומים. המחיר שנמסר הוא 100 שקלים למטר בחודש. הכתובת היא אחד העם 9 בתל אביב, בקצה רחוב הרצל. השטח נמצא במגדל שלום מאיר, ואפשר להיכנס אליו מיד.
מצב המסירה: קומת מעטפת ולא חלל מוכן
בצילומים שבידינו החלל נמצא במצב מעטפת. התקרה חשופה לגמרי, ובה צנרת ספרינקלרים אדומה, תעלות מיזוג ומסילות תאורה. הרצפה היא מדה אפורה בלי גימור. בין העמודים ניצבים חיזוקי פלדה שחורים באלכסון, ומאחוריהם קיר זכוכית שמכניס אור לעומק החלל. נראה שהשטח היה מחולק בעבר והמחיצות פורקו: נשארו קיר גבס לא צבוע ופתח חלון פנימי גדול בזיגוג.
המשמעות המעשית פשוטה. מי שנכנס לכאן בונה את החלוקה מאפס, לפי הצורך שלו, ולא יורש חלוקה של שוכר קודם. זה יתרון לארגון שיודע בדיוק איך הוא רוצה לשבת. זה חיסרון למי שצריך להיכנס מהר. את היקף עבודות ההתאמה ואת חלוקת העלות מולן כדאי לברר מול הבעלים כבר בשיחה הראשונה.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל שלום מאיר עומד באחד העם 9 בתל אביב, בקצה רחוב הרצל ובשולי מתחם שדרות רוטשילד. הוא תוכנן על ידי האדריכלים יצחק פרלשטיין, גדעון זיו ומאיר לוי ונחנך בשנת 1965, במקום שבו עמדה הגימנסיה העברית הרצליה. בעת חנוכתו הוא היה גורד השחקים הראשון בישראל והמבנה הגבוה ביותר במזרח התיכון, בגובה 123 מטרים.
בקומת הקרקע ניצב קיר פסיפס של נחום גוטמן שמתאר את תולדות תל אביב, ולצידו קיר פסיפס נוסף של דוד שריג. מאז השיפוץ המגדל פועל כמבנה מעורב שימושים: חנויות, ספרייה עירונית, שטחי תערוכות, קומות משרדים ובחלק העליון גם מגורים. התחנה הרלוונטית בתחבורה ציבורית היא תחנת אלנבי של הקו האדום ברכבת הקלה.
מבחינת שוכר, שלושה מספרים קובעים כאן. שכר הדירה בכרטיס הבניין נע בין 70 לבין 100 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, ומקום חניה נסגר בנפרד ועולה 1,200 שקלים לחודש. בבניין רשומות 34 קומות, ובמלאי הפעיל אצלנו יושבות שש יחידות מ-125 מ"ר ועד 700 מ"ר, כולן בכניסה מיידית.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 125 מר במגדל שלום מאיר
מיקום: אחד העם 9, תל אביב נמצא ב: מגדל שלום מאיר שטח המשרד: 125 מ”ר מחיר השכרה: 80 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 314 מר במגדל שלום מאיר
מיקום: אחד העם 9, תל אביב נמצא ב: מגדל שלום מאיר שטח המשרד: 314 מ”ר מחיר השכרה: 75 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 164 מר מגדל שלום מאיר
מיקום: אחד העם 9, תל אביב נמצא ב: מגדל שלום מאיר שטח המשרד: 164 מ”ר מחיר השכרה: 85 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 174 מר במגדל שלום מאיר
מיקום: אחד העם 9, תל אביב נמצא ב: מגדל שלום מאיר שטח המשרד: 174 מ”ר מחיר השכרה: 85 ₪ למ”ר