משרדים למכירה בתל אביבמשרדים למכירה באזור עזריאלימשרד למכירה 75 מר במגדל WE

משרד למכירה 75 מר במגדל WE

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, חדר עבודה עם שולחן מנהלים מול חלון עם נוף עירוני

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, חדר מנהלים עם שולחן שחור וכיסא מנהלים מול החלון

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, מחיצת עץ דקורטיבית באזור הכניסה למשרד

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, חדר ישיבות מול חלון פנורמי עם נוף לעיר

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, חדר עבודה עם שולחן וכיסאות מאחורי מחיצת זכוכית

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, פינת המתנה מעוצבת עם כיסאות ותאורה דקורטיבית

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, עמדת קבלה עם מחיצות עץ מול חדרים מזוגגים

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, חדר פינתי מזוגג עם שולחן עבודה ונוף עירוני רחב

משרד למכירה 75 מ״ר במגדל WE, לובי כניסה עם דלפק שיש וחיפויי עץ כהים

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב

נמצא ב: מגדל WE

שטח המשרד: 75 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 4

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: מלא

מחיר לחניה: 1,300 ₪

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר מכירה: 28,000 ₪ למ”ר

פרטים:

משרד למכירה 75 מר במגדל WE אזור עזריאלי

תיאור המשרד:
משרד בגודל 75 מ"ר למכירה, ממוקם באזור המבוקש של מגדל WE, קרוב לאזור עזריאלי בתל אביב. המשרד מכיל חלוקה פנימית נוחה של 4 חדרים פרטיים, חדרי ישיבות מרווחים ואזור אופן ספייס המותאם לעבודת צוות. הוא ממוקם בגובה אידיאלי ומציע סביבה עסקית נעימה. הכתובת המדויקת היא דרך מנחם בגין 150, תל אביב-יפו, Israel. המשרד זמין לכניסה מידית ומציע יתרונות רבים לעסקים בכל התחומים.

פרטים נוספים:
מחיר השכרה: 28000 ש"ח למ"ר.

דמי ניהול: 15 ש"ח למ"ר – הכוללים תחזוקה שוטפת, שירותי ניקיון ושירותים משותפים.

חלוקה פנימית: במקום 4 חדרים פרטיים מרווחים וחדרי ישיבות המותאמים לצרכים שונים של העסק.

יתרונות המשרד:
– מיקום אסטרטגי בקרבה לתחבורה ציבורית כולל רכבת השלום, המספק נגישות מצוינת לאזור.

– משרד מוכן לכניסה מיידית, כולל תשתיות מתקדמות לעבודה חלקה ויעילה.

– בניין איכותי ומטופח עם שירותי ניהול ועלויות משתלמות לדמי ניהול.

– נמצא באזור מבוקש ביותר עם עסקה מעולה לשוכר לשנתיים הקרובות.

משרד זה מהווה הזדמנות לעסקים המעוניינים במיקום מושלם, עם כל השירותים הדרושים להצלחה.

לקריאה נוספת

על המגדל

מגדל WE, המוכר גם בשם WE TLV, נמצא בדרך מנחם בגין 150 בתל אביב-יפו. המתחם כולל שני מבנים: הגבוה שבהם בן 28 קומות, ולצידו מבנה נמוך יותר עם 11 קומות משרדים. במבנה הגבוה 19 קומות משרדים ו-9 קומות מגורים, ולכל שימוש כניסה ולובי נפרדים משלו. קומת משרדים טיפוסית היא כ-1,250 מ״ר.

את קומות המשרדים משרתות חמש מעליות, והחניון בנוי בארבעה מפלסים תת קרקעיים ומחזיק כאלף עד אלף וחמש מאות מקומות חניה. בכניסה למגדל לובי מרווח עם קבלה מאוישת, בבניין יש שומרים וחדר כושר, והתחזוקה השוטפת היא מהטובות שאנחנו פוגשים במגדלי משרדים באזור.

המגדל יושב בסמוך למתחם מידטאון, בסביבתו מסעדות ובתי קפה, ומתחת לבניין פועל סופרמרקט. ציר מנחם בגין עבר כאן שיפוץ שכלל מדרכות וכבישים חדשים, שבילי אופניים וצמחייה חדשה. תחנת הרכבת הקלה ארלוזורוב נמצאת כ-300 מטר מהמגדל, תחנת שאול המלך כ-350 מטר ותחנת הרכבת סבידור מרכז כ-700 מטר. הגישה לנתיבי איילון ישירה.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל WE תל אביב, מבט מבחוץ על חזית הזכוכית של המגדל בדרך נמיר

על האזור

משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב

אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.

המגדלים שבהם יש לנו משרדים

רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.

איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר

האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.

הגעה

תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.

לנכסים נוספים במתחם